Le Mythe du Zéro Dette (Remboursement ou Placement ?)

Vous disposez d'une liquidité importante et une question obsédante se pose : "Dois-je solder mon crédit pour soulager mon budget, ou dois-je placer cet argent ?"

Psychologiquement, la dette est anxiogène. Mais le bon père de famille sait que l'arbitrage doit rester purement mathématique. Solder un crédit qui vous coûte 2 % d'intérêts pour renoncer à un placement qui rapporte 5 % est une destruction silencieuse de votre patrimoine. Ce simulateur met fin au débat en calculant le manque à gagner exact (ou l'économie) sur la durée restante de votre prêt.

1. Le Capital Disponible

Le montant que vous hésitez à injecter dans le crédit ou à investir.

2. Scénario 1 : Rembourser

Taux d'intérêt + taux d'assurance.

3. Scénario 2 : Placer

SCPI, Assurance-vie, ou compte à terme (Déduction faite des impôts).

4. L'Arbitrage de l'Ingénieur

SI REMBOURSEMENT (ÉCONOMIE)
0 €
Intérêts bancaires sauvés
SI PLACEMENT (GAINS)
0 €
Intérêts composés générés
Comparatif de rentabilité (Création de richesse) :
ÉCONOMIE CRÉDIT
GAINS DU PLACEMENT
Bilan de Trésorerie (Sur 15 ans)
Montant Net
Intérêts que vous ne donnerez pas à la banque
En injectant la somme, c'est le coût du crédit que vous annulez.
0 €
Gains si la somme est investie
L'argent que l'investissement génère par lui-même.
0 €
SURPLUS EN OPTANT POUR LE PLACEMENT
La différence absolue de richesse entre les deux choix.
0 €